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出租别墅楼房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的别墅楼房，乙方有意承租该别墅楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________，房屋结构为_________________，房屋面积共_________________平方米，房屋编号为_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他违法活动。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由甲方承担；

（3）乙方在使用过程中对房屋及设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、转租、转借、抵押或进行其他违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的别墅楼房，乙方有意承租该别墅楼房，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________，房屋结构为_________________，房屋面积共_________________平方米，房屋编号为_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2丙方保证乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他违法活动。

5.2乙方应保持房屋及设施的完好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方保留对房屋进行必要维修的权利，但应在提前____天通知乙方。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

6.2丙方应保证其在担保期间具有完全民事行为能力，并有权承担担保责任。

6.3丙方如因自身原因无法履行担保义务，应立即通知甲方，并承担相应的法律责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明乙方具备支付租金的能力。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的保险。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支