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做房子施工合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟对其房屋进行施工改造，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程期限：__________

二、工程价款

1.工程总价：__________

2.工程款支付方式：

（1）开工前支付合同总价_________%的预付款；

（2）工程进度达到_________%时，支付合同总价_________%的进度款；

（3）工程竣工并通过验收后，支付合同总价_________%的竣工款；

（4）剩余_________%的工程款，甲方在工程保修期满后__________日内支付。

三、工程质量

1.乙方应按照国家及行业相关标准，确保工程质量达到合同约定标准。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应在接到通知后__________日内予以整改。

四、工程进度

1.乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付_________%的违约金。

五、工程变更

1.在施工过程中，如遇工程变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

2.工程变更所增加或减少的工程量及费用，按照双方协商一致的价格计算。

六、竣工验收

1.工程竣工后，双方应按照合同约定进行竣工验收。

2.验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付竣工款。

七、保修期

1.乙方对施工的工程承担__________年的保修责任。

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、违约责任

1.如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_________%的违约金。

2.如乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付_________%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.施工图纸及设计变更文件

2.甲方提供的材料清单及质量保证书

3.乙方施工资质证书及安全生产许可证

4.工程合同补充协议

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

日期：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对其房屋进行施工改造，乙方具备相应的施工资质及能力，丙方作为项目监理单位，为确保工程质量和进度，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程期限：__________

二、工程价款

1.工程总价：__________

2.工程款支付方式：

（1）开工前支付合同总价_________%的预付款；

（2）工程进度达到_________%时，支付合同总价_________%的进度款；

（3）工程竣工并通过验收后，支付合同总价_________%的竣工款；

（4）剩余_________%的工程款，甲方在工程保修期满后__________日内支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对工程进行全面监理，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.丙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

3.丙方有权对乙方提出的施工方案、设计变更等进行审核，并签署意见。

4.丙方有权要求乙方提交工程相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量保证书等。

5.丙方在监理过程中发现的问题，乙方应在接到通知后__________日内予以整改。

四、工程质量

1.乙方应按照国