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临时物业服务合同范本

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供临时物业服务事

宜，达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方是指拥有物业管理区域内物业产权或使用权，并依法承担物业管理责任的单

位或个人。

1.2乙方是指具备物业服务企业资质，接受甲方委托提供物业服务的法人或其他组

织。

第二条物业服务内容

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏

通；

（4）公共绿化的养护和管理；

（5）车辆停放管理；

（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（7）装饰装修管理服务；

（8）甲方委托的其他物业服务事项。

第三条合同期限

3.1本合同期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______

月_______日止。

第四条物业服务费用

（1）住宅物业服务费：_______元/平方米·月；

（2）非住宅物业服务费：_______元/平方米·月；

（3）车位服务费：_______元/个·月。

4.2甲方应在每月_______日前将当月物业服务费支付给乙方。

第五条双方的权利和义务

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5.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应配合乙方做好物业管理工作，遵守物业管理规约；

（3）甲方应按时足额支付物业服务费用；

（4）甲方不得擅自改变物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用性质。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务的实施情况；

（4）乙方应妥善保管和使用物业管理资料。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付物业服务费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支

付违约金；

（2）甲方违反物业管理规约，造成损失的，应依法承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任；

（2）乙方擅自改变物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用性质，造成损失

的，应依法承担赔偿责任。

第七条合同的解除和终止

7.1在合同期限内，甲乙双方经协商一致，可以解除或终止本合同。

（1）另一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向

合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________