房地产网签合同标准范本7篇.docx

房地产网签合同标准范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲、乙双方就以下房地产交易达成意向，特签订此合同，以资双方共同信守。

一、标的物及价款

1.甲方同意将其名下的房地产出售给乙方，具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

2.乙方同意以以下方式支付价款：

（1）现金：人民币元整（大写：圆整）

（2）银行转账：人民币元整（大写：圆整），具体转账信息如下：

开户行：

账号：

户名：

二、交易流程

1.甲方应在签订合同后日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在签订合同后日内，向甲方支付首付款，余款在办理过户手续后支付。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致款项未按时支付，则乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。同时，甲方应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的%。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付款项或未按照合同约定办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的%。

四、其他约定事项

1.甲方应支付房屋买卖相关的税费。如因甲方未支付相关税费导致房屋无法过户，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在办理过户手续过程中，如需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致贷款等手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产的买卖，订立本合同，以资共同信守。

第一条房地产基本情况

1.甲方自愿将位于_________市_________区_________街的房地产（房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________）出售给乙方。该房地产的用途为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.甲方保证所售房地产的合法性，并已经取得了该房屋的所有权。乙方对该房屋进行了充分了解，自愿购买该房地产。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房地产出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）；

（2）在办理过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金及剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户手续完成后，该房地产的所有权归乙方所有。

2.过户手续费由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

第四条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）给乙方。违约金不足以补偿乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款或未办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）给甲方。违约金不足以补偿甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第五条不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力因素包括但不限于自