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北京市装修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1甲方同意将位于北京市__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行装修。

1.2装修项目包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换、厨卫设施安装等。

1.3装修范围以双方签订的《装修工程量清单》为准。

二、装修工期及验收

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成装修工程。

2.2装修工程完工后，甲方应组织验收。验收合格后，双方签署《装修工程验收单》。

三、工程款支付及违约责任

3.1甲方应按照以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；

（4）工程完工并验收合格后__________日内，支付合同总价款的__________%。

3.2乙方在合同约定的时间内未完成装修工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）解除合同，乙方应退还已收工程款，并承担相应违约责任。

四、质量保证及保修

4.1乙方对装修工程的质量承担保证责任，保证装修工程符合国家有关质量标准。

4.2装修工程保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《装修工程量清单》

2.《装修工程验收单》

3.《装修材料清单》

4.《装修施工图纸》

5.《装修合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋装修质量及施工进度，特委托具有相应资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“乙方”）的装修工程进行全程监理。甲乙双方及监理方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1甲方同意将位于北京市__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行装修。

1.2装修项目包括但不限于：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换、厨卫设施安装等。

1.3装修范围以双方签订的《装修工程量清单》为准。

二、监理方职责

2.1监理方对乙方装修工程进行全程监理，确保工程质量和施工进度符合合同约定及国家相关标准。

2.2监理方有权对乙方提供的施工图纸、材料等进行审查，并提出整改意见。

2.3监理方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

三、装修工期及验收

3.1乙方应在合同签订后__________日内完成装修工程。

3.2装修工程完工后，监理方应组织验收。验收合格后，双方签署《装修工程验收单》。

四、工程款支付及违约责任

4.1甲方应按照以下付款方式进行支付：

（1）合同签订后__________日内，支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；

（3）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；

（4）工程完工并验收合格后__________日内，支付合同总价款的__________%。

4.2乙方在合同约定的时间内未完成装修工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）解除合同，乙方应退还已收工程款，并承担相应违约责任。

五、监理方责任及违约责任

5.1监理方应严格按照合同约定履行监理职责，确保装修工程质量和施工进度。

5.2监理方如因自身原因导致监理工作失误，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

5.3监理方在履行监理职责过程中，如发现乙方存在违规行为，应及时制止并要求乙方整改，如乙方拒不整改，监理方有权向甲方报告。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方提供装修工程相关的技术资料、施工图纸、材料清单等。

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