建设工程招投标与合同管理王晶课件.pptx

建设工程招投标与合同管理

建设工程招投标概述

主讲教师王晶

目录/Contents

01项目一认识建筑市场

02项目二建设工程招标

03项目三建设工程投标

04项目四建设工程开标评标定标

05项目五建设工程施工合同

06项目六建设工程施工索赔

项目1认识建筑市场

01任务一建筑市场

02任务二招投标相关法律、法规知识

03任务三建设工程招投标概述

任务三建设工程招投标概述

1.3建设工程招投标概述

学习目的：学习要求：

认识建设工程招投标。1.熟悉建设工程招投标的

概念。

2.熟悉建设工程招投标的

基本原则。

3.掌握建设工程招投标的

分类及特点。

重点：难点：

建设工程招投标的分类建设工程招投标的基本原则。

及特点。

建设工程招投标的概念

1.招标投标的概念

招标投标是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、中介服

务等经济活动的一种竞争方式和交易方式，其特征是引入竞争机制以

达成交易协议或订立合同。

2.建设工程招标投标的概念

指建设单位或个人（即业主或项目

法人）通过招标的方式，将工程建设项

目的勘察、设计和施工、材料设备供应、

监理等业务，一次或分步发包，由具有

相应资质的承包单位通过投标竞争的方

式承接。

建设工程招投标的类型及特点

1.建设工程招投标的类型

(1)按建设程序分类

可行性研究招投标、材料设备采购招投标、

勘察设计招投标、施工招投标。

(2)按承包范围分类

工程总承包招投标、工程分包招投标和

工程专项承包招投标等。

(3)按行业和专业分类

勘察设计招投标、设备安装招投标、土建施工招投标、装饰装修招

投标、工程咨询招投标、货物采购招投标等。

(4)按工程是否涉外分类

国内工程招投标和国际工程招投标。

建设工程招投标的类型及特点

2.工程招标投标的特点

(1)工程勘察设计招标投标的特点

1)工程勘察招标投标的主要特点如下：

①有批准的项目建议书或者可行性研究报告、规划部门同意的用地范围

许可文件和要求的地形图；

②采用公开招标或邀请招标方式；

③申请办理招标登记;

④在评标、定标上，着重考虑勘察方

案的优劣，同时也考虑勘察进度的快

慢，勘察收费依据与取费的合理性、正确性，以及勘察资历和社会信誉

等因素。

建设工程招投标的类型及特点

2)工程设计招标投标的主要特点如下：

①设计招标在招标的条件、程序、方式上，与勘察招标相同；

②在招标的范围和形式上，主要实行设计方案招标；

③

建设工程招投标的类型及特点

(2)施工招标投标的特点

①在招标条件上，比较强调建设资金的充分到位。

②在招标方式上，强调公开招标、邀请招标;

③在评标定标中，要综合考虑价格、工期、技术、质量、安全、信誉

等因素，价格因素所占分量比较突出，可以说是关键一环，常常

起决定性作用。

建设工程招投标的类型及特点

(3)工程建设监理招标投标的特点

①在性质上属工程咨询招标投标的范畴。

②在招标的范围上，可以包括工程建设过程的全部工作，如项目建设前期

的可行性研究、项目评估等；项目实