中海油地下室地面固化技术标最终版 .pdfVIP

中海油地下室地面固化技术标最终版--第1页

一、施工组织设计

1综合说明

2施工总体目标的概述

3项目管理模式简介

4施工准备工作

5工程特征分析

6主要施工方案或方法

7施工进度计划及施工工期保证措施

8物资采购与管理

9本工程拟采用新技术、新工艺及深化设计

10质量管理

11安全管理

12文明施工保证措施

13施工现场维护措施

14绿色施工专项方案

15季节施工措施

16应急和风险管理

17协调管理

18工程交验后服务、保修措施

附图、附表

二、设备材料拟选品牌及技术资料

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一、施工组织设计

1综合说明

1.1工程概况

中海油天津研发产业基地建设项目总用地面积145175㎡，总建筑面积345164

㎡，其中地上建筑面积237459㎡，地下室面积107705㎡。1号楼地上共31层，建

筑高度150m，属超高层建筑；2号楼地上共16层，建筑高度为80m，属高层建筑；3

号楼地上共20层，建筑高度为99.9m，属高层建筑。本项目是集办公科研于一体的

超高层综合体项目。

1.2工程基本概况

1.2.1中海油天津研发产业基地建设项目原有部分车库及机房区域面层做法为

刷无机耐磨漆，后经设计变更为渗透型固化剂。即原有营造做法中除楼梯间前室区

域以外的区域全部由“刷无机耐磨漆”更改为渗透型固化剂施工，固化剂材料外观

为无色、透明、分布均匀的液体，其特性无毒、不燃、渗透力强，其主要成分为锂

离子水基产品、无机物液体。

1.2.2工期要求

本工项目总工期为45日历天。

1.2.3质量及获奖要求

（1）质量要求：达到国家验收规范合格标准。

（2）获奖要求：获得建筑金奖海河杯（参建）、获得中国建设工程鲁班奖（参

建）。

（3）绿建等级标准：国家绿色建筑二星级、美国LEED—NC金级标准。

1.2.4工程特点

（1）工期紧，工程量大。根据招标文件工期为45日历天完工。但我公司将以

优秀的管理水平和一流的施工技术高效优质进行施工，尽量争取缩短工期，提前完

工，并严把质量关。

（2）交通较为方便。本工程是在天津市滨海新区海洋高新区施工，场地周围有

正式道路，可通行大货车，供施工充备及材料进场，交通较为方便。

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（3）因本大厦主体基本建设完成，可提供临时用电、水接口，可保证施工正常

用水、电。

（4）本工程作业面积大，质量要求高，对于上述工程特点，我公司清楚的认识，

在组织施工过程中，我们将克服各种不利因素，充分调动各种有利因素，抽调有多

年施工经验的工程技术人员，以严谨的组织、饱满的精神，拼搏、求实的工作作风，

顺利完成该工程的施工。

1.3工程范围

1.3.1本工程施工范围为图纸及设计说明规定的楼地面类区域内的全部渗透型

固化剂施工工程内容（即原1#楼、2#楼、3#楼营造做法为刷无机耐磨剂部分），凡

1#楼、2#楼、3#楼图纸《建筑材料表》和《建筑用料表》中楼