建筑工程经济模块四设备更新分析49课件.pptx

建筑工程经济模块四设备更新分析

CONTENTS01.设备磨损与补偿03.设备更新方案的比选方法02.设备更新方案的比选原则04.设备租赁与购买方案的比选

PART1设备磨损与补偿

设备磨损回顾上节课程回顾设备是企业生产的重要物质条件，企业为了进行生产，必须花费一定的投资，用以购置各种设备。设备购置后，无论是使用还是闲置，都会发生磨损。设备磨损分为两大类，四种形式。设备磨损恢复生产能力补偿如何补偿？

磨损补偿方式设备磨损与补偿设备发生磨损后，需要进行补偿，以恢复设备的生产能力。由于设备遭受磨损的形式不同，补偿磨损的方式也不一样。补偿分局部补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。设备磨损形式可消除大修理现代化改造设备磨损补偿形式有形磨损不可消除更新无形磨损经济磨损不补偿精神磨损附图：设备磨损的补偿方式

磨损补偿方式有三设备磨损与补偿设备磨损形式可消除大修理现代化改造设备磨损补偿形式有形磨损不可消除更新无形磨损经济磨损不补偿精神磨损附图：设备磨损的补偿方式大修理更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主。大修理对设备的结构作局部的改进和技术上的革新，以增加设备功能和提效为主。现代化改造对整个设备进行更换。更新更新现代化改造

磨损补偿方式的选择设备磨损与补偿设备总是同时遭受到有形磨损和无形磨损，因此，对其综合磨损后的补偿形式应进行更深入的研究，以确定恰当的补偿方式。对整机性能尚可，有局部缺陷，个别技术经济指标落后的设备，应选择适应技术进步的发展需要，吸收国内外的新技术，不断地加以改造和现代化改装。对于陈旧落后的设备，即消耗高、性能差、使用操作条件不好、对环境污染严重的设备，应当用较先进的设备尽早替代。陈旧落后的设备整机性能尚可，有局部缺陷的设备更新现代化改造

设备磨损与补偿在设备磨损补偿工作中，最好的方案是有形磨损期与无形磨损期相互接近，这是一种理想的“无维修设计”（也就是说，当设备需要进行大修理时，恰好到了更换的时刻）。大多数的设备，通常通过修理可以使有形磨损期达到20～30年甚至更长，但无形磨损期却比较短。在这种情况下，就存在如何对待已经无形磨损但物质上还可使用的设备的问题。

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