公租房租赁合同.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：________________

家庭地址：________________

联系电话：________________

二、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方作为公共租赁住房使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举屋内设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等]

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金标准

乙方应按照每月人民币______元（大写______元整）的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]。

2.押金

乙方应向甲方缴纳人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、租金及押金支付方式

1.乙方应在每月/季/半年的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

2.押金应在签订本合同之日一次性支付给甲方。

六、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责维修或更换。

2.乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

3.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于公共租赁住房管理的相关规定，按时缴纳租金及各项费用，爱护房屋及附属设施设备，保持房屋整洁卫生。

七、维修养护责任

1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方在使用房屋过程中发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.对于乙方提出的合理维修要求，甲方无正当理由不得拒绝。否则，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

八、物业服务

1.乙方应按照规定缴纳物业服务费用。物业服务费用标准为每月每平方米人民币______元，共计每月人民币______元（大写______元整）。

2.物业服务内容包括但不限于房屋共用部位和共用设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，安全保卫等。

3.乙方应遵守物业服务公司的各项规章制度，配合物业服务公司做好相关工作。

九、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定承担。

2.物业服务费用：由乙方按照本合同约定承担。

3.水、电、气、通讯等费用：由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

4.房屋及其附属设施设备的维修费用：按照本合同第七条的约定承担。

十、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并没收押金：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

-擅自改变房屋结构或用途，拒不整改的；

-拖欠租金累计超过[X]个月的；

-利用房屋从事违法活动的；

-故意损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的；

-违反国家