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买房交订金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.涉案房产建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________。

3.涉案房产已取得__________________________等合法手续。

二、订金支付

1.乙方同意向甲方支付人民币__________________________元作为订金（以下简称“订金”）。

2.订金支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将订金汇入甲方指定的银行账户。

3.订金性质：订金作为乙方购买涉案房产的诚意金，甲方收到订金后，视为乙方对涉案房产的购买意向确认。

三、合同解除与订金退还

1.双方协商一致解除本合同时，订金应全额退还乙方。

2.如乙方单方解除本合同，甲方有权扣除__________________________元作为违约金，并将剩余订金退还乙方。

3.如甲方单方解除本合同，甲方应将订金全额退还乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应确保涉案房产在交付时符合本合同约定及法律法规的规定。

五、税费承担

1.双方约定，涉案房产的税费由__________________________方承担。

2.如税费政策发生变化，双方应按照新的政策重新协商税费承担事宜。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同

4.相关税费缴纳凭证

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.涉案房产建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________。

3.涉案房产已取得__________________________等合法手续。

二、订金支付

1.乙方同意向甲方支付人民币__________________________元作为订金（以下简称“订金”）。

2.订金支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将订金汇入甲方指定的银行账户。

3.订金性质：订金作为乙方购买涉案房产的诚意金，甲方收到订金后，视为乙方对涉案房产的购买意向确认。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元作为担保金。

3.丙方保证在乙方未履行付款义务时，无条件代为支付全