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个人房屋买卖合同范本

购买方(甲方)：

销售方(乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，

订立本合同，以资共同信守。

一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房

二、结算价格

1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积____m2，房屋单

方售价面积办理结算手续。

2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。

3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。

三、购买方式

采用下列第____种方式：

1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于____年____月____日交纳购房定金

元。甲方应于____年____月____日之前交清购房款。

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四、双方责任与权利____甲方责任：

1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。

2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关

部门房屋管理费用。

3、甲方拥有所购商品房之产权。

乙方责任：

1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。

2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本

合同，即本合同自动失效。

3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。

五、违约责任

双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：

1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超

过__%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋

时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的____%以上的，乙方应向甲

方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。

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3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一

年期上限利率计算利息，偿还乙方。

4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按

新价格执行;价格下降时，按原价格执行。

六、调解和仲裁

在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采

取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更或解除

在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解

除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。

八、其它事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。

十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律

效力。

十一、其它需要说明的有关事项。

卖方：

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买方：

____年____月____日

个人房屋买卖合同范本（二）

甲方：

乙方：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方

购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于____市____区____，(以下简称该房屋)。甲方

已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__________)，该房屋建筑面积为：____平

方米，产权人：__________。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙

方承担,房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意