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不动产房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为不动产房屋的合法所有者，乙方为有意向租赁该房屋的个

人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立

本合同，共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋出租

给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为

______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年

______月______日止。

2.2租赁期满，乙方需将房屋及其附属设施按本合同约定的状态返还

给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为______（如：月付、季付等），乙方应于每月/季

的第______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付押金人民币______元

整（￥______）给甲方。

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4.2押金用于保障甲方房屋及其附属设施的完好无损，租赁期满且乙

方履行完毕合同义务后，甲方应无息返还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结

构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋的定期检查和必要的修缮工作。

6.2乙方在使用过程中发现房屋需要修缮的，应及时通知甲方，甲方

应在接到通知后______日内进行修缮。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金总

额______%的违约金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或修缮，应承担由此给乙方造成的直接

损失。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2任何一方需提前解除合同，应提前______日书面通知对方，并承

担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1__________（双方可就其他事项进行补充约定）。

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第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日

起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

（本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订

合同前咨询专业律师。）

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