上海市房屋租赁（商品房预租）合同5篇.docx

上海市房屋租赁（商品房预租）合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：______________________

联系电话：____________

乙方（承租人）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：______________________

联系电话：____________

鉴于甲方是位于上海市的商品房出租人，乙方有意预租甲方的房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物与用途

1.甲方同意出租位于____________（地址）的商品房，具体为____________室，建筑面积为______平方米。

2.乙方预租该房屋用于______目的（如居住、办公等）。乙方承诺在租赁期内不擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限及交付日期

1.本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方预租的租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择现金或银行转账。如选择银行转账，应明确支付至甲方的银行账户信息。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应按照未支付金额的一定比例支付滞纳金。具体比例和支付方式在双方协商后确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元整作为履约保证金。该押金不计利息。

2.合同终止时，乙方如无违约行为且完成房屋交接手续后，甲方应及时返还押金。如乙方存在违约行为或有损害甲方利益的情况，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房屋交付与返还条件

1.甲方应于签订本合同后的合理时间内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应签署房屋交接单。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原状或经甲方同意的状态后返还给甲方。如乙方造成损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

六、维修与保养责任分配及规定房屋管理和违约责任约定如下条款

篇2

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

电话：_________________________

鉴于甲方是位于上海市的商品房出租人，乙方有意预租甲方的房屋进行居住或合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方。租赁物业的具体范围包括但不限于主体结构、室内装修、附属设施等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写）。

3.2租金支付方式为______（例如：每月/每季度底前支付等）。首期租金于合同签订后______日内支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写）作为押金。

4.2押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，应负责修复或承担相关费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，履行合同义务。双方均享有本合同规定的权利，并承担相应的义务。

6.2甲方有权按约定收取租金和押金，并有权监督乙方合