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商业房屋租赁合同标准范本(5)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，以下简称“本合同”，系指甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于______市______区______街道______号的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜所签订的协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止，租赁期限共计______年。

(2)甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何依法不得出租的情形。租赁房屋的用途为______，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和租赁房屋的物业管理规定。租赁期间，如因国家政策调整或法律法规变更导致租赁房屋的用途发生变化，乙方应按照甲方的要求调整使用方式，并承担相应的责任。

(3)本合同租赁房屋的月租金为人民币______元，租金支付方式为______，即乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按照每日______的万分之______向甲方支付滞纳金。租赁期间，如遇国家调整租金标准，双方应按照国家规定或协商一致的原则调整租金，并签订补充协议。

二、租赁双方信息

(1)出租方（甲方）名称：______，统一社会信用代码：______，法定代表人：______，联系电话：______，电子邮箱：______。甲方在______市______区注册，主要从事______行业，注册资本为人民币______元。甲方曾于______年与______公司签订______项目的租赁合同，合同金额为人民币______元，合同履行期间无违约行为。

(2)承租方（乙方）名称：______，统一社会信用代码：______，法定代表人：______，联系电话：______，电子邮箱：______。乙方在______市______区注册，主要从事______行业，注册资本为人民币______元。乙方曾于______年与______公司签订______项目的租赁合同，合同金额为人民币______元，合同履行期间无违约行为。乙方具备______行业的经营资质，并拥有稳定的客户群体。

(3)本合同签订前，双方已就租赁事宜进行充分沟通，甲方对乙方的经营状况、信用记录和履约能力进行了全面评估。经评估，乙方符合租赁条件，甲方同意将租赁房屋出租给乙方。双方在签订本合同时，应保证提供真实、准确、完整的身份证明文件、营业执照、税务登记证等相关材料。如因乙方提供虚假信息导致合同无效或甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

三、租赁标的物信息

(1)租赁房屋位于______市______区______街道______号，房屋产权证号：______，建筑面积为______平方米，土地使用性质为______。房屋结构为______，装修状况为______，室内设施包括______。租赁房屋的使用功能为______，适合开展______经营活动。

(2)租赁房屋目前由甲方自行管理，包括物业管理、消防、安全等，租赁期间甲方将负责保持房屋的正常使用状态。租赁房屋内的水电、网络等基础设施齐全，乙方在使用过程中应合理使用，如有损坏应负责修复或赔偿。租赁房屋的附属设施包括______，乙方在租赁期间有权使用。

(3)租赁房屋的租赁用途仅限于本合同约定的业务范围，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法经营活动。租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维修，但应在不影响乙方正常经营的前提下进行。