天津市滨海新区商品房出租协议8篇.docx

天津市滨海新区商品房出租协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于天津市滨海新区，具体地址为：

2.该房屋为住宅用房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.甲方承诺出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月人民币元，全年共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规，不得将房屋用于违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可约定支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应共同协商解决方案。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.租赁期结束后，乙方应将房屋交还甲方并办理相关交接手续。如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期结束前三个月向甲方提出书面申请。

4.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方位于天津市滨海新区的商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于天津市滨海新区，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括但不限于。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付全部租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

-银行转账：账户名称，账号，开户行名称。

-现金：甲方指定收款人及联系方式。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需提前解除租赁协议，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方做好相关工作。如因甲方维护不当造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金。如逾期支付租金超过日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如违反本协议约定将房屋转租、转让或抵押给他人，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照协议约