定金协议书范本三篇 .pdfVIP

定金协议书范本三篇--第1页

定金协议书范本三篇

定金协议书范本1

甲方(卖方)：

联系电话：

乙方(预订方)：

联系电话：

甲、乙双方遵循平等自愿和老实信誉的原则，经协商一致，就乙

方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订_______区_______街(路)_____号《_________》

项目______幢______层______室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房

屋的商品房预售答应证(证书号：________________)，并经

___________测绘机构预报，该房屋建筑面积为________平方米，套

内建筑面积为_______平方米。该房屋甲方定于____年____月____日

交付给乙方。

第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币

_____元，总房价为人民币______元，乙方实行[一次性][分期][按

揭]_____方式付款。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币___________

元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品

房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，

第1页共6页

定金协议书范本三篇--第1页

定金协议书范本三篇--第2页

买卖单价应以本协议第二条商定的单价为准。

第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于_______年

_____月______日前到________与甲方协商签订商品房买卖合同。

超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有

权解除本协议。甲方依此解除本协议的，定金不予返还。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房

所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配

套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

第六条有以下情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲

方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型

结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方

式等条款存在分歧，不能协商一致的;

2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲

方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未以本协议第二条商定的单价作为商品房买卖价格的;

2、甲方未遵守第五条商定的;

3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、

查封等事实的。

第八条除本协议第六条、第七条商定的情形外，乙方在预订期

第2页共6页

定金协议书范本三篇--第2页

定金协议书范本三篇--第3页

内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

第九条其他商定。

第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等的法律效

力。

第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的，按下述第_______种方式解决：

1、向______