温室大棚承包合同书.docx

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方温室大棚事宜达成如下协议：

一、承包大棚基本情况

1.大棚位置：甲方将位于__________________（具体地址）的温室大棚[X]个承包给乙方使用。大棚具体编号为：[详细编号列表]。

2.大棚面积：每个大棚占地面积约为[X]平方米，总占地面积约为[X]平方米。大棚的尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度[X]米（具体尺寸以实际测量为准）。

3.大棚设施：大棚配备了[具体设施清单，如卷帘机、灌溉系统、通风设备等]，乙方应在承包期内合理使用并妥善维护这些设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

二、承包期限

承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此费用包含大棚的土地租金、大棚及附属设施的使用费用等一切相关费用，除本合同约定的情况外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。

2.支付方式：乙方应在每年的__月__日前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取承包费用。

-对大棚及附属设施拥有所有权，有权监督乙方对大棚及设施的使用情况。

-在承包期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算承包费用。

2.义务

-保证所提供的大棚及附属设施符合农业生产使用要求，不存在质量问题。

-在承包期内，协助乙方解决大棚周边相邻关系纠纷，确保乙方能够正常使用大棚进行生产经营。

-按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，如提供水源、电力接入等（相关费用由乙方自行承担）。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在承包期内，有权自主决定种植的农作物品种和生产经营方式，但不得从事违法违规活动。

-有权要求甲方按照合同约定提供大棚及附属设施，并在设施出现故障时要求甲方及时维修。

-在承包期内，如遇不可抗力因素导致大棚损坏或无法正常使用，有权要求甲方协助修复或协商解决相关问题。

2.义务

-按照合同约定按时足额支付承包费用。

-合理使用大棚及附属设施，不得擅自改变大棚的结构和用途，不得对大棚进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成大棚及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-遵守国家法律法规和当地农业生产相关规定，文明经营，保护环境，不得在大棚内从事污染环境、破坏生态等违法违规行为。

-在承包期内，负责大棚内农作物的种植、管理、收获等全部生产经营活动，并承担相应的费用和风险。

-未经甲方书面同意，不得将大棚转包或转租给第三方。

五、大棚的维修与保养

1.日常维修：乙方应负责大棚的日常维修和保养工作，确保大棚及附属设施处于良好的使用状态。如发现大棚及设施出现损坏或故障，应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

2.重大维修：对于大棚主体结构损坏、卷帘机等大型设施故障等重大维修事项，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修方案和费用承担方式。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保险与风险承担

1.保险：乙方应自行购买大棚内农作物种植相关的保险，以应对自然灾害、病虫害等风险。甲方对此不承担任何保险责任。

2.风险承担：在承包期内，因自然灾害、病虫害、市场行情变化等不可抗力因素或不可预见、不可避免的意外事件导致乙方种植的农作物遭受损失的，甲方不承担赔偿责任。