物业装修协议书.docx

?甲方（物业管理公司）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（业主/使用人）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方拟对其位于[物业具体地址]的物业进行装修，为了规范装修行为，保障物业的安全、美观和正常使用，维护全体业主的共同利益，甲乙双方根据相关法律法规及小区管理规约的规定，经友好协商，就乙方装修事宜达成如下协议：

一、装修工程基本信息

1.装修物业地址：[详细地址]

2.建筑面积：[X]平方米

3.装修内容：

-室内装修项目：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰；门窗的更换或修缮；水电线路改造；厨卫设施的安装与改造等。

-室外装修项目（如有）：[具体说明，如阳台封闭、外立面装饰等]

4.装修期限：

-预计开始日期：[年/月/日]

-预计结束日期：[年/月/日]

-总装修期限不得超过[规定的最长期限]天，乙方应严格按照此期限进行装修，如需延长装修期限，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可延长，但延长后的装修期限仍不得超过规定的最长期限。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的装修工程进行监督检查，要求乙方遵守本协议及小区装修管理规定。

-对乙方违反装修规定的行为，有权责令其立即改正，并根据情节轻重给予相应的处罚。

-在乙方装修过程中，如发现存在安全隐患或影响其他业主正常生活的情况，有权要求乙方暂停装修并采取整改措施。

2.义务

-向乙方提供装修管理的相关规定和资料，告知乙方装修过程中的注意事项。

-为乙方的装修工程提供必要的协助，如协调相关施工人员的出入登记等。

-及时处理乙方在装修过程中提出的合理问题和建议，保障装修工程的顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定的内容和方式进行装修，但应遵守国家法律法规、小区管理规约及本协议的相关规定。

-在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和服务。

2.义务

-装修前，应向甲方提交详细的装修设计方案、施工计划及施工人员名单等资料，经甲方审核同意后方可施工。装修设计方案应符合国家相关规范和小区整体规划要求，不得擅自改变房屋的主体结构、外貌及公共设施设备。

-严格遵守国家法律法规、小区管理规约及本协议的规定，文明施工，保证施工安全，不得干扰其他业主的正常生活。装修期间，每天施工时间为[具体时间段，如上午8:00-12:00，下午14:00-18:00]，如有特殊情况需延长施工时间，应提前通知甲方并取得相邻业主的书面同意。

-自行负责装修工程的质量和安全，承担因装修工程导致的一切责任和损失，包括但不限于对房屋及公共设施设备造成的损坏、对其他业主造成的人身伤害和财产损失等。在装修过程中，如因乙方原因引发火灾、漏水、漏电等安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

-负责施工现场的环境卫生，每日施工结束后应及时清理施工现场，保持现场整洁。不得在小区内随意堆放装修垃圾，装修垃圾应按照甲方指定的地点和方式进行堆放和清运，清运费用由乙方自行承担。

-施工人员应遵守小区的各项管理规定，办理出入证并佩戴出入证进出小区。施工人员不得在小区内留宿，如有特殊情况需留宿，应提前向甲方申请并办理相关手续。

-如需改动房屋原有水、电、气等线路和设施，应委托具有相应资质的单位进行施工，并在施工前向相关部门办理审批手续。施工过程中应确保安全，完工后应进行检测，检测合格后方可使用。

-按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，包括但不限于装修保证金、垃圾清运费等。

三、装修保证金及其他费用

1.装修保证金

-乙方应在签订本协议时向甲方缴纳装修保证金人民币[X]元。

-装修工程结束后，如乙方在装修过程中遵守本协议及小区装修管理规定，无任何违规行为，甲方将在乙方提交装修验收申请后的[X]个工作日内，将装修保证金无息退还乙方。

-如乙方