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物业管理服务合同（三）8篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（业主）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

乙方（物业管理公司）：XXX物业管理有限公司，联系方式：XXX，地址：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.房屋管理：负责维护甲方的房屋安全，保持房屋结构完好，确保房屋使用功能正常。

2.公共设施管理：负责维护小区内的公共设施，如电梯、空调系统、消防设备等，确保其正常运行。

3.绿化管理：负责小区内的绿化养护，保持环境整洁美观。

4.安全管理：负责小区内的安全保卫工作，维护公共秩序，确保甲方的人身和财产安全。

5.客户服务：负责接待甲方的问题和投诉，及时解决问题，提供优质的服务。

二、物业管理服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

1.物业服务费：甲方应按每月XX元的标准向乙方支付物业服务费，自本合同生效之日起缴纳。

2.停车费：甲方应按每月XX元的标准向乙方支付停车费，自本合同生效之日起缴纳。

3.其他费用：如甲方需要其他特殊服务，应支付相应的费用。

四、物业管理服务质量

乙方应提供优质的服务，确保物业管理服务质量符合《物业管理条例》和相关法律法规的规定。具体服务质量标准如下：

1.房屋完好率：确保甲方房屋结构完好，使用功能正常。

2.公共设施完好率：确保小区内公共设施正常运行。

3.绿化养护率：确保小区内绿化美观整洁。

4.安全保卫率：确保甲方人身和财产安全。

5.客户满意度：确保甲方对物业管理服务满意率达到XX%以上。

五、物业管理服务双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）享有物业管理服务内容中约定的各项服务；

（2）按时支付物业服务费和其他费用；

（3）遵守小区内的各项规定和制度；

（4）协助乙方维护公共秩序和安全。

2.乙方权利与义务：

（2）按时收取物业服务费和其他费用；

（3）对甲方提出的问题和投诉及时进行处理；

（4）制定并执行物业管理规定和制度；

（5）负责保管甲方的财产和安全。

六、物业管理服务违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费和其他费用，或违反小区规定和制度，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、物业管理服务其他事项

1.合同变更：如需变更本合同，双方应协商一致，签订书面协议。

2.合同终止：如需终止本合同，双方应提前XX天书面通知对方，并协商处理相关事宜。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（业主）：XXX（签字/盖章）

联系方式：XXX

地址：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（物业管理公司）：XXX物业管理有限公司（签字/盖章）

联系方式：XXX

地址：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“该物业”）提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施设备管理与养护、公共环境卫生服务、公共绿化养护、秩序维护等。具体服务内容和标准详见附件《服务内容和标准》。

三、合同期限

本合同自_