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住房施工合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买的住房（以下简称“房屋”）的施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落地点：__________
1.2房屋建筑面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋装修标准：__________
二、施工内容
2.1乙方负责甲方房屋的施工，包括但不限于土建、水电、装修等。
2.2施工图纸：乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如有变更，需经甲方同意并签订补充协议。
2.3施工期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成施工。
三、工程款支付
3.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：
（1）开工前支付：__________%
（2）主体结构完成支付：__________%
（3）水电安装完成支付：__________%
（4）装修完成支付：__________%
（5）竣工验收合格后支付：__________%
3.2甲方应在每个支付节点前，将工程款支付至乙方指定的账户。
四、施工质量及验收
4.1乙方应严格按照国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。
4.2施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督，并提出合理化建议。
4.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付剩余工程款。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成施工，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。
5.2甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。
5.3因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
8.1施工图纸
8.2甲方提供的房屋资料
8.3乙方提供的施工资质证书
8.4乙方提供的施工人员资格证书
8.5双方签订的补充协议（如有）
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保住房施工质量，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为施工监管方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在乙方处购买的住房（以下简称“房屋”）的施工事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落地点：__________
1.2房屋建筑面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋装修标准：__________
二、施工内容
2.1乙方负责甲方房屋的施工，包括但不限于土建、水电、装修等。
2.2施工图纸：乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如有变更，需经甲方同意并签订补充协议。
2.3施工期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成施工。
三、第三方监管职责
3.1第三方作为施工监管方，负责对乙方施工过程进行全程监管，确保施工质量符合国家有关规范和标准。
3.2第三方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。
3.3第三方有权要求乙方停工整改，直至问题得到妥善解决。
四、工程款支付
4.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：
（1）开工前支付：__________%
（2）主体结构完成支付：__________%
（3）水电安装完成支付：__________%
（4）装修完成支付：__________%
（5）竣工验收合格后支付：__________%
4.2甲方应在每个支付节点前，将工程款支付至乙方指定的账户，并由第三方进行审核。
五、施工质量及验收
5.1乙方应严格按照国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。
5.2施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督，并提出合理化建议。
5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付剩余工程款。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告、质
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