2018安徽省装饰工程计价定额.docx

2018安徽省装饰工程计价定额

?一、引言

2018安徽省装饰工程计价定额是为了适应安徽省装饰工程建设市场发展的需要，规范装饰工程计价行为，合理确定和有效控制装饰工程造价而编制的。该定额涵盖了建筑装饰装修工程各个方面的计价标准，对于指导装饰工程招投标、工程结算以及成本控制等具有重要意义。

二、定额编制依据

1.国家和地方相关法律法规：如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程工程量清单计价规范》等，确保定额编制符合法律法规要求。

2.现行工程建设标准规范：包括建筑装饰装修工程设计规范、施工质量验收规范等，使定额反映当前工程建设的技术水平和质量要求。

3.安徽省建筑市场实际情况：综合考虑安徽省内不同地区的人工、材料、机械台班价格水平以及装饰工程施工工艺特点，保证定额的实用性和可操作性。

三、定额内容概述

1.分部分项工程

-地面工程：详细规定了各种地面装饰材料（如木地板、地砖、地毯等）的铺设定额，包括基层处理、材料铺贴、损耗计算等内容。

-墙面工程：涵盖了抹灰、面砖粘贴、石材干挂、软包等墙面装饰项目的计价标准，明确了不同施工工艺下的人工、材料和机械消耗。

-天棚工程：对吊顶、天棚抹灰等天棚装饰工程进行了定额编制，考虑了不同吊顶形式（如轻钢龙骨吊顶、铝合金扣板吊顶等）的费用构成。

-门窗工程：包含各类门窗的制作、安装定额，根据门窗材质（如木质门窗、铝合金门窗、塑钢门窗等）和开启方式进行分类计价。

-油漆、涂料、裱糊工程：规定了各种油漆、涂料、裱糊材料的施工定额，考虑了基层处理要求、涂刷遍数等因素对造价的影响。

2.措施项目

-脚手架工程：针对装饰工程施工中不同高度、不同施工部位所需的脚手架，制定了相应的计价定额，包括外脚手架、里脚手架、满堂脚手架等。

-垂直运输及超高增加费：考虑了装饰材料和人员垂直运输的费用以及因建筑物高度增加而产生的超高施工增加费用的计算方法。

-安全文明施工费：明确了装饰工程施工现场安全防护、文明施工所需费用的计价标准，确保施工过程符合安全生产和文明施工要求。

3.其他项目

-暂列金额：用于工程建设过程中可能发生的、难以事先预料的费用预留，以应对工程变更等情况。

-暂估价：包括材料暂估价和专业工程暂估价，为招标人在招标阶段对一些无法准确确定价格的材料和专业工程进行预估。

-计日工：规定了在施工过程中，完成发包人提出的零星工作所需的人工、材料、机械台班的计价方法。

-总承包服务费：明确了总承包单位为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

四、定额计价规则

1.工程量计算规则

-明确了各分部分项工程工程量的计算方法，如地面面积按实铺面积计算，墙面面积按墙面垂直投影面积计算等，确保工程量计算的准确性和一致性。

-对于一些复杂的装饰工程，如异形吊顶、弧形墙面等，规定了特殊的工程量计算方法，以适应不同工程的需求。

2.计价方法

-采用综合单价计价方式，综合单价包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

-规费和税金按照国家和安徽省相关规定另行计算，列入工程造价。

3.价格调整

-定额中的人工、材料、机械台班价格是按照编制期的市场价格水平确定的。在工程实施过程中，如遇价格波动超过一定幅度，可根据合同约定进行价格调整。

-价格调整的方法可采用造价信息调整价格差额、市场价格波动超过合同约定幅度时的调整等方式，确保工程造价能够合理反映市场价格变化。

五、定额应用案例分析

1.某酒店室内装饰工程

-工程概况：该酒店室内装饰工程包括大堂、客房、餐厅等多个区域的装饰装修，总面积为[X]平方米。

-计价过程：

-根据设计图纸和2018安徽省装饰工程计价定额的工程量计算规则，计算各分部分项工程的工程量。如大堂地面采用大理石铺贴，经计算地面面积为[X]平方米；客房墙面采用壁纸裱糊，墙面面积为[X]平方米等。

-确定各分部分项工程的综合单价。通过查询定额子目，结合当地市场价格信息，确定大理石地面铺贴的综合单价为[X]元/平方米，壁纸裱糊的综合单价为[X]元/平方米等。

-计算分部分项工程费：分部分