2018年链家房屋租赁合同范本.docx

2018年链家房屋租赁合同范本

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________身份证号码：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________身份证号码：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况

1.甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，附带______个阳台。

3.该房屋内部设施包括但不限于：（详细列举屋内主要设施，如家具、电器等，如[品牌]空调______台、[品牌]冰箱______台、[品牌]洗衣机______台、[品牌]电视机______台、床______张、沙发______套等）

三、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方保证在租赁期间，按照约定的用途使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。

四、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每月/每季度/每半年/每年的______日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为______（现金/银行转账/支票），甲方应在收到租金后出具收款凭证。如乙方采用银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

六、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

七、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用房屋产生的费用。

-乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照规定支付滞纳金。

2.甲方承担房屋的维修基金、房屋主体结构维修等费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

八、房屋及附属设施维修

1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于安全适用状态。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方。

2.甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身、财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

九、房屋交付及返还

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，如发现问题应在交接清单中注明。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

十、转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

2.如乙方确需转租，应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方转租该房屋的，应与次承租人签订书面转租合同，并按照本合同约定向甲方履行租金及其他费用的支付义务。

十一、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，