蔬菜大棚租赁协议书.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[蔬菜大棚具体地址]的蔬菜大棚（以下简称大棚），乙方有意租赁该大棚用于蔬菜种植等相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就大棚租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[蔬菜大棚具体地址]，占地面积为[X]平方米的蔬菜大棚及相关附属设施（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.附属设施包括但不限于[列举附属设施，如灌溉设备、通风设备、遮阳网等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为：

-乙方应在本协议签订之日起__日内，向甲方支付第一年的租金人民币[X]元。

-此后，乙方应于每年的__月__日前向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应在收到租金后__日内向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日起__日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的__日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应在租赁期限内协助乙方处理与租赁物相关的外部协调事宜，但由此产生的费用由乙方承担。

4.甲方负责对租赁物的主体结构进行定期检查和维护，确保其符合安全使用标准。如因甲方原因导致租赁物出现质量问题影响乙方正常使用，甲方应负责及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的费用。

5.在租赁期间，甲方如需对租赁物进行改建、扩建或拆除等重大变动，应提前__日书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。如因甲方的上述行为给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物及其附属设施。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修、改造或增添设备等，应提前__日书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。未经甲方同意擅自进行的上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.乙方应自行承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、气、肥料、农药等费用。

6.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，在租赁期满或本协议提前解除时，应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。如乙方交还的租赁物及其附属设施存在损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。

7.在租赁期间，乙方应负责租赁物范围内的环境卫生及安全保卫工作，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。

六、租赁物的交付与返还

1.甲方应在本协议签订之日起__日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物及其附属设施的现状进行确认，并签署交接清单。

2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在__日内将租赁物及其附属设施返还给甲方。返还时，租赁物及其附属设施应保持完好无损，能够正常使用，且乙方应清理干净租赁物范围内的所有物品及垃圾。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如逾期超过__日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照上述标准支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的_