装修管理协议书.docx

?甲方（管理方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（装修方）：

姓名/公司名称：______________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方拟对[具体地址]进行装修，为了保障装修工程的顺利进行，维护公共利益和各方的合法权益，根据相关法律法规及本物业的管理规定，甲乙双方经友好协商，就装修管理事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.装修地点：[具体地址]

2.装修范围：[详细描述装修涉及的区域，如某房间的墙面、地面、天花板等]

3.装修内容：[具体说明装修工程包含的项目，如水电改造、木工、油漆等]

4.装修期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应严格按照此期限进行装修，如需延长装修期限，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可延长。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的装修工程进行监督检查，要求乙方遵守本协议及相关装修管理规定。

-如发现乙方的装修行为违反本协议或相关规定，有权责令乙方立即停止违规行为，并要求乙方限期整改。

-对于乙方未按要求整改或整改后仍不符合规定的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于暂扣乙方的装修工具、停止水电供应等，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

2.义务

-向乙方提供本物业的装修管理规定，并告知乙方装修过程中的注意事项。

-为乙方的装修工程提供必要的协助，如协调相关施工人员的出入、提供临时水电接口等，但乙方应承担相应的费用。

-在乙方装修过程中，定期对装修现场进行巡查，及时发现并处理可能出现的问题，保障装修工程的安全和顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议及相关规定进行装修，但应确保装修行为符合法律法规和物业管理的要求。

-在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

-遵守国家有关装修的法律法规以及本物业的装修管理规定，接受甲方的监督检查。

-向甲方提交装修设计方案、施工图纸等相关资料，经甲方审核同意后方可施工。装修设计方案和施工图纸应符合建筑安全、消防、环保等要求。

-负责办理装修工程所需的各种手续，如向相关部门申请装修许可证等，并承担因手续不全而引发的一切责任。

-选择具有相应资质的装修施工单位进行施工，并确保施工单位遵守本协议及相关规定。乙方应对施工单位的行为承担连带责任。

-在装修现场设置明显的装修标识，注明装修单位、负责人及联系电话等信息。

-采取有效的安全防护措施，确保装修施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

-控制装修施工时间，避免在居民休息时间进行产生噪音、粉尘等污染的施工活动。如需在非规定时间施工，应提前办理相关手续，并公告附近居民。

-负责对装修垃圾进行分类收集、存放，并按照甲方指定的时间和地点进行清运。不得将装修垃圾随意丢弃在公共区域或楼道内。

-保证装修工程质量，装修工程应符合国家及地方相关质量标准。如因装修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

-在装修过程中，如发现涉及房屋结构安全等重大问题，应立即停止施工，并及时通知甲方。

三、装修保证金及其他费用

1.装修保证金：乙方应在签订本协议时向甲方缴纳装修保证金人民币______元。装修工程结束后，经甲方检查确认乙方无违反本协议及相关规定的行为，且装修质量符合要求，甲方将在[X]个工作日内无息退还装修保证金。

2.其他费用：乙方应按照以下标准向甲方缴纳相关费用：

-装修垃圾清运费：按照建筑面积每平方米______元收取，共计人民币______元。

-水电周转金：人民币______元。装修期间，乙方应按照实际使用量缴纳水电费，使用完毕后，如有剩余，甲方将无息退还。

-临时出入证工本费：每个临时出入证收取人民币______元，乙方根据实际需要办理数量缴纳。

四、装修管理规定

1.施工人员管