车位租赁合同37675.docx

?一、合同双方信息

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、引言

为了明确甲乙双方在车位租赁事宜上的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁车位事宜达成如下协议。

三、车位基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的编号为[车位编号]的车位出租给乙方使用。

2.该车位的具体位置、面积等情况以实际交付时的现状为准。

四、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还车位。

2.租赁期届满前，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[选择以下其中一种方式]：

-方式一：按月支付

-乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。

-方式二：按季度支付

-乙方应在每季度首月的[具体日期]前向甲方支付本季度租金。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。

-方式三：按半年支付

-乙方应在每半年首月的[具体日期]前向甲方支付本半年租金。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。

-方式四：按年支付

-乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。

六、保证金

1.乙方应向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还车位且结清相关费用后的[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。扣除后保证金如有剩余，甲方应将剩余部分无息退还给乙方；若保证金不足以弥补甲方损失，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。

七、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应负责车位的日常维护、保养工作，确保车位设施设备的正常运行。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，并相应减免乙方租金，减免期限根据实际影响时间确定。

4.在租赁期间，甲方如需对车位进行维修、改造或其他必要的管理行为，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用车位。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

3.乙方在使用车位期间应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得将车位擅自转租、转借他人，不得改变车位用途。

4.乙方应妥善使用车位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应配合甲方及物业管理公司的管理工作，接受其监督检查。在租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还车位，并保证车位及相关设施设备完好无损。

八、车位的使用与管理

1.乙方应按照车位的规划用途使用车位，不得在车位上堆放杂物、停放其他车辆或从事其他妨碍车位正常使用的行为。

2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时进出小区，配合小区门禁管理。因乙方原因导致门禁系统损坏或其他违反小区管理规定的行为，乙方应承担相应责任。

3.小区物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督检查，乙方应予以