常用版房屋买卖合同书5篇.docx

常用版房屋买卖合同书5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。该房屋目前处于可交易状态。

二、房屋价款与支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为XXXX（可以选择一次性支付或分期支付）。具体支付时间、金额及支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起X日内，向甲方支付全部房屋价款人民币XXXX元整。

（2）分期支付：乙方于签订本合同之日起X日内，向甲方支付房屋价款人民币XXXX元整；于签订本合同之日起X个月内，再向甲方支付房屋价款人民币XXXX元整。

3.乙方如未按本条第2款规定的时间付款，甲方有权按每逾期一天，向乙方收取购房款万分之X的违约金。逾期超过X个月时，甲方有权单方解除本合同，并可扣除乙方全部已付款及追加违约金人民币XXXX元整。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于签订本合同之日起X日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到该房屋后X日内，对房屋进行验收。验收时如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权向甲方提出书面异议，并可要求甲方进行维修或更换。

3.如果乙方在验收期内没有提出任何书面异议，视为该房屋已通过验收。

四、产权过户与税费

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将产权过户至乙方名下。产权过户所产生的相关税费由乙方承担。

2.产权过户手续完成后，甲方应将该房屋的相关产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同规定的时间交付房屋，每逾期一天，向乙方支付购房款万分之X的违约金。逾期超过X个月时，乙方有权单方解除本合同，并可要求甲方退还全部已付款及追加违约金人民币XXXX元整。

2.乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，向甲方支付购房款万分之X的违约金。逾期超过X个月时，甲方有权单方解除本合同，并可扣除乙方全部已付款及追加违约金人民币XXXX元整。

3.甲、乙双方如因各自原因导致违约，除按上述条款承担违约责任外，还需承担由此给对方造成的其他损失。

六、其他约定事项

1.该房屋如遇国家征收或拆迁，甲、乙双方需按照相关法律法规的规定处理。

2.该房屋如有其他共有人或继承人，需在签订本合同前告知乙方，并取得其同意。如因共有人或继承人的原因导致违约，由甲方承担全部责任。

3.该房屋的物业费、水电费等费用自交付之日起由乙方承担。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）甲、乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方支付全部购房款后办理完产权过户手续；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行。

3.本合同终止后，甲、乙双方需按照相关法律法规的规定处理未了事宜。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXX

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX，产权年限为XXXXXX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方采取以下第XXXXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他支付方式：XXXXXX。

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