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车库买卖合同

卖方：________________

买方：________________

经过买卖双方的平等协商，基于真正的想法，双方就交易事项达成一致，特此签署本合同，彼此需共同遵守，并成为所有权证实。

一、交易标的位于________，面积为____平米，卖方持有的所有权证实文件名称为________，文件编号为________。

二、本次交易的成交价为___________元整，买方需在本合同签定之日向卖方付款；同时，卖方需向买方交付锁匙。

三、卖方应保证对该物业有着合法的所有权，并有权进行处置，卖方及任何第三方不可在该物业上设置抵押，有关机关亦不得对该物业采用查封等举措。若因上述情况造成买方损失，卖方需对此进行赔付。

四、合同生效后，所有权归买方全部，买方享有全面的使用权、租赁权和转让权，应用、租用及出让的具体时间与价格不受卖方影响，但在同等条件下，卖方享有优先购买权。

五、目前，xx市房管部门尚未办理确权登记；一旦市房管部门可以进行登记，卖方应配合买方（或第三方）办理过户手续。

六、为保证小区物业管理了解并对该买卖协议进行核对，物业管理需在本合同上盖章并填写有关的物权出让登记材料。

七、本合同一式两份，交易双方各自保留一份，自双方签字之日起起效。

卖方（手印）：________________买方（手印）：________________物业（盖章）：

身份证号：________________身份证号：______________________年______月____日

______年______月____日______年______月____日

本合同买方需额外下列配件：

1、卖方（夫妻两人）的身份证扫描件；

2、账款收据；

3、卖方购买时取得的付款凭证；

4、物业有关登记表。