集装箱房屋租赁合同.docx

?一、合同双方

出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁集装箱房屋基本情况

1.集装箱房屋规格：

甲方出租给乙方的集装箱房屋为[具体规格，如标准20英尺、40英尺等]，材质为[材质说明，如钢质等]，每间面积约为[X]平方米，外观颜色为[具体颜色]。

2.数量：共计[X]间。

三、租赁用途

乙方租赁该集装箱房屋用于[具体用途，如工地宿舍、临时仓库等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

四、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还集装箱房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元/间，乙方租赁[X]间，每月租金总计人民币[X]元。

2.租金支付方式：

乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]方式向甲方支付当月租金。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.押金：

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（如租金、损坏赔偿等）后，应将押金无息退还给乙方。

六、交付与返还

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将集装箱房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对集装箱房屋的数量、规格、外观、内部设施等进行检查，并签署交接清单。

2.返还要求：

租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将集装箱房屋完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理集装箱房屋内的物品，并确保房屋内外清洁卫生。如乙方未按要求返还，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

3.返还时的验收：

甲方在收到乙方返还的集装箱房屋后，应及时进行验收。如发现集装箱房屋有损坏或丢失部件等情况，甲方有权根据实际损失扣除相应的押金或要求乙方进行赔偿。

七、维修与保养

1.甲方维修责任：

在租赁期间，甲方应负责集装箱房屋的主体结构维修，确保房屋的安全性。如因甲方原因导致集装箱房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

2.乙方维修责任：

乙方应合理使用集装箱房屋，如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋出现故障或损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方应及时通知甲方集装箱房屋出现的问题，以便甲方安排维修。

3.保养要求：

乙方应定期对集装箱房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和良好状态。如乙方未履行保养义务，导致房屋损坏加速或出现其他问题，乙方应承担相应责任。

八、费用承担

1.租金：乙方按照本合同约定向甲方支付租金。

2.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门的规定按时缴纳水电费，如因乙方欠费导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。

3.其他费用：

因乙方使用集装箱房屋而产生的其他费用（如物业费、垃圾处理费等），由乙方承担。

九、违约责任

1.乙方违约责任：

-若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

-乙方擅自改变租赁用途或未经甲方书面同意将集装箱房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还房屋，支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

-乙方未按照本合同约定的时间和要求返还集装箱房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置集装箱房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

-乙方损坏集装箱房屋及其附属设施的，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。

2.甲方违约责任：

若甲方未按照本合同约定的时间和要求交付集装箱房