国有土地房产使用权出让合同5篇.docx

国有土地房产使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方为合法的国有土地拥有者，并依法有权进行土地使用权出让，乙方对甲方所拥有的土地房产使用权有受让意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、出让土地房产的基本情况

1.甲方出让的土地房产位于____________，面积为_______平方米，用途为_______。

2.土地房产的权属清晰，不存在权属纠纷或法律瑕疵。

二、出让方式和期限

1.出让方式为：有偿出让。

2.出让期限为：自本合同生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。

四、土地房产的使用和转让

1.乙方在合同期限内享有土地房产的使用权。

2.乙方如需转让土地使用权，需事先获得甲方的书面同意。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保土地房产的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。

六、违约责任和争议解决方式

1.若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

_____________。___________（此处可针对具体情况约定其他条款）。

九、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：_______联系电话：___________日期：___________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：_______联系电话：___________日期：___________上述国有土地房产使用权出让合同内容严谨、格式美观清晰，符合法律要求。在签订合同时，双方应确保充分理解合同内容并自愿遵守约定。合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定国有土地的合法使用权限，并有意通过本合同向乙方出让该土地的房产使用权；乙方愿意受让该土地房产使用权，并承诺按照合同规定行使权利、履行义务。为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同背景及目的

1.本合同基于国家相关法律法规，旨在明确国有土地房产使用权出让事项。

2.出让土地位于_________，具体范围、面积详见附图。

二、合同双方

1.甲方为国有土地的所有者或合法授权使用人，有权出让该土地的房产使用权。

2.乙方为有意受让国有土地房产使用权的个人或组织，具备合法资格和资质。

三、出让条件

1.出让土地用途：仅限于乙方所申请的用途（如住宅、商业等）。

2.出让期限：自本合同生效之日起，至约定时间或条件达成时止。

3.出让费用：乙方需支付土地出让金及其他相关费用。

4.付款方式：乙方应按照约定时间支付款项，如未能按时支付，需承担违约责任。

四、土地使用权转让内容

1.甲方将出让土地的房产使用权转让给乙方。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在出让期限内享有土地使用权，并承担相应义务。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用。

（2）甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的用途和期限内使用土地。