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出租旧庙合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××庙宇管理委员会

地址：×××省×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××法师

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××文化发展有限公司

地址：×××省×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××先生

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方拥有一个旧庙宇，希望通过出租的方式让乙方进行文化开发和经营。乙方了解到甲方的旧庙宇具有很高的历史文化价值和发展潜力，因此愿意承租该庙宇进行文化传承和商业运营。双方本着平等互利的原则，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同旨在规范甲方作为出租方与乙方作为承租方在旧庙宇出租过程中的各项事宜，包括旧庙宇的使用、管理、维修、保养、改造等。乙方承租旧庙宇后，将对其进行合理利用，充分发挥其历史文化价值，同时为甲方带来经济收益。双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，签订本合同，以确保双方的合法权益。

在本合同有效期内，乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得擅自改变旧庙宇的结构和用途。甲方应保证旧庙宇的安全和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。双方应共同努力，维护旧庙宇的形象，促进文化传承与创新。

本合同的签订，旨在实现甲方和乙方的共同发展，为社会提供更好的文化服务和产品。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于旧庙宇出租的合作关系，明确双方在旧庙宇出租、使用、管理、维修、保养、改造等环节的权利与义务。具体内容包括但不限于：旧庙宇的出租期限、租金支付条件、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.旧庙宇：指位于×××省×××市×××区×××街道×××号的×××庙宇，具有悠久的历史和文化价值。

2.租金：乙方按照约定支付给甲方的旧庙宇出租费用，具体金额和支付方式见合同约定的租金支付条件。

3.租赁期限：乙方承租旧庙宇的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.甲方：指×××庙宇管理委员会，作为旧庙宇的出租方和委托方。

5.乙方：指×××文化发展有限公司，作为旧庙宇的承租方和服务提供方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证旧庙宇的所有权、使用权和处置权，确保乙方在租赁期间能够合法使用旧庙宇。

（2）在合同约定的范围内，甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

（3）甲方应确保旧庙宇的安全和合法性，对旧庙宇进行定期检查和维修，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

（4）甲方应按约定向乙方提供旧庙宇的相关资料，协助乙方进行文化开发和经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规，不得擅自改变旧庙宇的结构和用途。

（2）合理利用旧庙宇，充分发挥其历史文化价值，为社会提供优质的文化服务和产品。

（3）按照合同约定，对旧庙宇进行维修、保养、改造，确保旧庙宇的安全和合理使用。

（4）在租赁期间，乙方不得将旧庙宇转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。

（5）乙方应接受甲方的监督和检查，确保经营活动的合法性和合规性。

合同双方应共同努力，维护旧庙宇的形象，促进文化传承与创新。在本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共创美好未来。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），用于补偿甲方出租旧庙宇所造成的损失及甲方对旧庙宇的管理、维护等费用。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金支付分为四个季度，每个季度支付一次，每次支付租金为人民币×××万元整。乙方应在每个季度的第15日前将租金支付至甲方指定的账户。

甲方开具正规发票给乙方。乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应支付逾期利息，具体利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同约定的关键时间节点如下：

1.合同生效日期：××年××月××日

2.租赁期限：自××年××月××日至××年××月××日

3.租金支付时间：每个季度的第15日前

4.合同终止日期：××年××月××日

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违