商铺租房协议租房合同7篇.docx

商铺租房协议租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况为：______________（详细地址）。

2.租赁商铺的面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：_________________________）。租金支付方式：每____个月支付一次租金，每次支付租金为人民币____元。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金的千分之五作为违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺的使用

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺用途，应征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在五个工作日内将商铺返还给甲方。商铺应保持良好的状态，由双方共同验收并签署验收单。如乙方未能在约定的时间内返还商铺，每逾期一日，应向甲方支付租金两倍的违约金。

2.乙方在返还商铺时，应拆除其自行安装的设施、设备及装饰装修部分，恢复商铺原状。如乙方需在商铺内留下固定的装修、设备或设施等，应征得甲方同意并支付相应的费用。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为年租金的百分之二十。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/季度/半年开始前的____天内支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

六、维修责任

1.甲方负责商铺的主体结构和外部设施。

2.乙方负责商铺的内部装修和日常维修。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付____%的违约金。

九、其他约定

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________（签字）

乙方（承租方）：____________（签字）

日期：____