正规版房产买卖合同范本8篇.docx

正规版房产买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权：[房屋产权信息]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为：[房屋价格]元。

3.乙方应在签订合同时支付定金：[定金金额]元，定金抵作房款。

4.剩余房款：[剩余房款金额]元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付。

5.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。

6.乙方应自行办理房屋过户手续，甲方协助提供必要材料。

7.过户费用由乙方承担。

8.甲方保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部房款并赔偿损失。

9.乙方购房后，如需办理贷款或公积金贷款，甲方应协助办理相关手续。

10.甲方应保证房屋交付时的状况与合同约定一致，如存在质量问题，应及时维修。

11.乙方在购房后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保自身权益不受损害。

2.甲方如未按照合同约定履行义务，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

3.乙方如未按照合同约定履行义务，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

五、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。变更或解除协议应当符合法律法规的规定和双方的约定。协议未达成前，本合同继续有效。协议达成后，原合同作废。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋用途为_____。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。定金抵作房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）。甲方应在收到全款后出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.房产过户手续由甲方协助乙方办理。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还定金，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应承担全部责任。

2.乙方在装修过程中，