重庆市学区房买卖合同7篇.docx

重庆市学区房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就重庆市学区房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于重庆市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。该房屋已取得《重庆市房地产权证》，权证编号为XXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性将购房款支付甲方。甲方在收到全款后，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时，支付房屋总价格的XX%作为首付款，剩余款项在办理过户手续后，按照双方约定的时间进行支付。具体支付时间和金额详见双方签订的补充协议。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关装修、入住等手续。

2.双方约定在XXXX年XX月XX日前，甲方协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.甲方保证在过户完成前，对房屋享有完整的所有权和处分权。如因甲方原因导致过户失败或产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款或违反其他约定，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定

1.双方约定在合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于重庆市某学区的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于重庆市某学区，房屋面积为______平方米，具体信息以《房屋所有权证》为准。

二、房产价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房产出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______元作为购房首付款。剩余款项______元，乙方应按照《房屋所有权证》上的面积比例向甲方支付。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后______日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何损坏，并按照《房屋所有权证》上的内容完成过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。乙方应在过户前准备好相关税费，并委托甲方代为缴纳。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未能在规定时间内将房产交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在签订合同时未能按照约定支付首付款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房产前，应确保房产的水、电、气等设施完好，并结清相关费用。如因甲方原因导致设施损坏或欠费，甲方应承担相应责任。

2.乙方在过户后，应及时办理相关入住手续，并遵守物业管理规定。如因乙方原因导致无法入住或违反物业