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商业房定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的商业房（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的物现状：__________。

1.3乙方在签订本合同前已对标的物进行了充分了解，并确认标的物符合其购买需求。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

2.4乙方在支付定金后，如因自身原因导致合同解除，乙方无权要求甲方退还定金。

三、合同解除及违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

3.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、附件

5.1房屋所有权证复印件

5.2土地使用权证复印件

5.3房屋买卖合同

5.4其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的商业房（以下简称“标的物”）出售给乙方，并由丙方提供融资支持事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的物现状：__________。

1.3乙方在签订本合同前已对标的物进行了充分了解，并确认标的物符合其购买需求。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方收到定金及购房款后，应向乙方出具收据。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供融资支持，确保乙方按时支付购房款。

3.2丙方有权要求乙方按约定时间支付购房款，逾期未支付的，丙方有权解除融资协议。

3.3丙方有权对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方的还款能力。

3.4丙方在乙方违约时，有权依法追偿。

四、甲方权益

4.1甲方享有标的物的所有权，在乙方支付全部购房款前，标的物所有权归甲方所有。

4.2甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方履行融资支持义务，如丙方未履行义务，甲方有权解除融资协议，并要求丙方承担违约责任。

4.4甲方在乙方支付全部购房款后，应将标的物所有权及土地使用权过户至乙方名下。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按约定时间支付购房款，逾期未支付的，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在未支付全部