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别墅长期出租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××别墅度假村有限公司
甲方地址：××省××市××区××街道××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：138×××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××旅游发展有限公司
乙方地址：××省××市××区××街道××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：139×××××××××
合同简介：
本合同旨在规范甲方将其别墅长期出租给乙方的行为，明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁合作的顺利进行。双方合作的背景是甲方拥有闲置别墅资源，希望通过出租获取收益，而乙方需要租赁别墅作为度假村的一部分，为游客提供高品质的住宿服务。在此基础上，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同内容。
本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等事项。在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。
甲方（买方/出租方/委托方）的权利与义务：
1.甲方应保证别墅及其附属设施的安全、合法、合规使用，确保别墅在租赁期间符合国家和地方的相关规定。
2.甲方应在合同约定的时间内将别墅交付给乙方使用，并保证别墅的设施、设备正常运行。
3.甲方应按照合同约定，按时支付租金，并承担别墅在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。
4.甲方应承担因别墅本身质量问题导致的损失，包括但不限于自然灾害、意外事故等。
5.甲方应在合同约定的期限内，负责别墅的维修、保养工作，确保别墅设施的正常使用。
乙方（卖方/承租方/服务提供方）的权利与义务：
1.乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用别墅及附属设施。
2.乙方应在合同约定的期限内，负责别墅的日常经营管理，确保别墅的正常运行。
3.乙方应在合同约定的时间内支付水电、燃气、物业管理等费用，并承担因乙方使用不当导致的损失。
4.乙方应按照合同约定，合理使用别墅，不得擅自改变别墅的结构、设施，不得在别墅内进行违法活动。
5.乙方应在合同期满后，按照甲方的要求，将别墅及附属设施交还给甲方，并承担相应的清理、维修费用。
价格与支付条件：
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
2.乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付租金的50%作为定金，剩余租金在合同到期前一个月内支付完毕。
3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供别墅及相关设施的使用权。
履行期限：
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等事项。
违约责任：
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
2.甲方未按照约定时间交付别墅或别墅不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按照约定时间支付租金或未合理使用别墅的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
不可抗力：
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等，使双方无法履行合同的客观情况。
争议解决：
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他条款：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附则：
本合同签订地为××省××市××区××街道××号，甲方为×××别墅度假村有限公司，乙方为×××旅游发展有限公司。双方在签订合同时，应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护合同的履行。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲方将其拥有的别墅长期出租给乙方的权利和义务，明确双方在租赁期间的合作关系，确保租赁合作的顺利进行。合同范围包括别墅租赁、管理、维护、维修等事项。
第二条定义
1.别墅：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的度假别墅。
2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的别墅租赁费用。
3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用别墅的时间期限，自合同生效之日起至合同到期日止。
4.甲方：指×××别墅度假村有限公司，本合同的出租方和委托方。
5.乙方：指×××旅游发展有限公司，本合同的承租方和服务提供方。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应保证别墅及其附属设施的安全、合法、合规使用，确保别墅在租赁期间符合国家和地方的相关规定。
2.甲方应在合同约定的时间内将别墅
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