房东土地出租合同书8篇.docx

房东土地出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，现就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方拟出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需于签订合同时一次性支付全年租金。甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整）。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.保证金：乙方还需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、甲方责任和义务

1.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方需按时交付房屋给乙方使用。

3.甲方应确保房屋内设施的正常使用，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

4.甲方应对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

5.甲方应在租赁期满时，如数退还乙方缴纳的押金和保证金。

六、乙方责任和义务

1.乙方需按时缴纳租金、押金和保证金。

2.乙方应妥善使用房屋内设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时向甲方报告，由甲方进行必要的维修和保养。

4.乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需与他人合租，应征得甲方同意。

5.乙方应在租赁期满时，将房屋及设施如数归还给甲方，并结清相关费用。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋给乙方使用，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.若乙方未能按时缴纳租金、押金和保证金，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方在租赁期间擅自转租或借给他人使用房屋，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方在租赁期满时未能将房屋及设施如数归还给甲方，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费等均由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被停水停电等后果，由乙方自行承担。

2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方可协商减免部分租金或延长租赁期限。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。如因乙方原因造成房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

篇2

甲方（出租方）：XX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：董事长。

乙方（承租方）：XX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：总经理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XXXX，面积共计XX平方米（具体以土地使用权证为准）。该土地性质为工业用地，已取得土地使用权证。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但如乙方需继续使用，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，共计XX元人民币。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每年租金应在当年XX月XX日前支付给甲方。

-租金支付方式为银行转账，甲方提供账户信息，乙方将租金转入甲方指定账户。

四、土地使用及权益

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方有权在租赁期内对土地进行合理利用和经营，但不得违法经营。

3.乙方在租赁期满后，应保证土地的完好归还给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付租金或违反本合