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物业承包租赁合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业承包租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应负责物业的日常维护，保持物业完好。

3.若因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行合同约定后无息退还。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反物业使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.若甲方违反合同约定，影响乙方正常使用物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（发包方）：____________________（签字盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业承包租赁给乙方经营一事，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.物业类型：_________________________。

3.物业面积：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，在同等条件下乙方有权优先承租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：按照物业面积计算，租金总额为______元。租金支付方式：_________________________。

2.租金支付时间：每______个月支付一次租金，每次支付______元。租金支付日期为每______个月的第______日。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业相关的水、电、气等费用。如因乙方原因拖欠费用，责任由乙方承担。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，做好物业管理区域内的卫生、绿化等工作。

五、保证金

乙方应在签订合同时支付保证金______元给甲方，作为履约保证金。合同到期后，如乙方无违约行为，保证金全额退还；如乙方存在违约行为，保证金将作为违约金处理。

六、合同的变更和解除

1.合同期间，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇3

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲、乙双方就物业承包租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________