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忻州购房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于忻州市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币__________元（大写：__________元）。乙方同意以现金或银行转账方式支付。

2.甲方指定银行账户信息如下：

开户行：__________；

账户名称：__________；

账号：__________。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在乙方支付完房款后__________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后__________日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，应支付违约金人民币__________元（大写：__________元）给甲方。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。协商不成的，双方均不承担违约责任。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向忻州市人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，并已结清所有物业费用。如有任何纠纷或未结清的物业费用，由甲方自行承担。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合法使用房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向忻州市人民法院提起诉讼。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有任何纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向忻州市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于忻州市，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋结构为：__________。

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为_____年。甲方已缴纳契税，并取得契税发票。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于_____年_____月_____日前将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，需支付房屋总价的_____%作为首付款，剩余款项在_____年_____月_____日前支付完毕。具体分期支付时间为：_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元。