2025年小产权房购房合同7篇.docx

2025年小产权房购房合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是位于某地的小产权房所有者，乙方有意愿购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

房屋地址：_________________________

房屋面积：______平方米

房屋结构：______室______厅

附属设施：_______________________________________（具体列出）

产权情况说明：该房屋为小产权房，产权证明文件为______（提供具体证明文件）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币______元（大写：______________________）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/分期付款方式支付购房款。具体支付细节如下：

（此处详细填写支付方式、时间节点等条款）

三、房屋交付

甲方应当在乙方完成支付购房款后的______天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当保证房屋内所有设施完好无损。交付后的房屋保全及维修由乙方负责。

四、甲乙双方责任

（一）甲方责任：

1.保证所售房屋的真实性和合法性，确保该房屋权属无争议。

2.按照本合同约定交付房屋。

（二）乙方责任：

1.按照本合同约定支付购房款。

2.完成房屋交付后的相关手续和费用支付。

五、违约责任及纠纷解决方式

（一）任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项___________(双方可在此约定其他未尽事宜)。七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、附加条款：（若有特殊需求可在此添加相关条款）_________________________________________。甲方（签字）：____________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方为某小产权房的合法持有人，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细至街道/小区名称及单元房间号。

2.房屋面积：明确写明建筑面积及公摊面积等。

3.房屋权属证明文件：列明相关证明文件的名称及编号。

二、交易条款

1.交易价格：明确写明房屋的总价及付款方式（现金、贷款等）。

2.税费承担：明确双方各自承担的税费种类及比例。

3.房屋交付时间：明确房屋交付的日期及条件。

4.过户事宜：列明过户流程及费用承担方式。

三、质量及其他要求

1.房屋质量：甲方保证房屋结构安全、水电等基本设施完备。

2.配套设施：列明房屋内的家具、电器等配套设施的清单及品牌、规格等信息。

3.产权约定：双方约定小产权房产权的具体事宜，包括但不限于未来可能的产权转正等。

4.其他要求：双方可约定其他相关事项，如物业管理费用等。

四、违约责任与纠纷解决方式

1.违约责任：明确违约情形及违约责任承担方式。

2.纠纷解决方式：约定双方