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工厂租赁合同参考模板(6篇)--第1页

工厂租赁合同参考模板

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁

合同条款，以供遵守。

第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

1、厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为____

平方米。

2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条、租赁期限

1、租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____

月____日止。

2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有

关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条、厂房租赁费用及相关事项

1、租金

租金每年为人民币____元。

2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保

证以下几点

（1）有实际负荷_____KW以上三相电供生产使用。

（2）有正常用水供生产使用。

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（3）排污管道能正常，通畅。

（4）由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如

导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

（5）乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。

3、押金

乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金____元，甲方应在乙方

签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付____

元。

第四条、租赁费用的支付

每年支付为在____月____日支付第二年租金，即每次交付一年租

金。

第五条、租赁物的转让

1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进

行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件

下，乙方对本出租物享有优先购买权。

2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方

应退还乙方相应时间的租金。

3、甲方权利与义务，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和

周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境

等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第六条、场所的维修，建设

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1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租

赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物

损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双

方另行协商解决。

4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损

坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之

日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方

承担。

第七条、租赁物的转租

租任期限内，