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棚户区改造置换协议8篇

篇1

甲方：XX市房地产开发有限公司

乙方：XX市棚户区改造项目部

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方位于XX市棚户区的房屋改造置换事宜，达成如下协议：

一、置换房屋基本情况

1.乙方房屋位于XX市棚户区，具体地址为XXXX，房屋所有权人为乙方。

2.该房屋面积为XX平方米，为砖混结构，建造于XXXX年。

3.乙方房屋目前状况良好，无重大损坏或安全隐患。

二、置换方式

1.甲方负责提供置换房屋，位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，为框架结构，建造于XXXX年。

2.置换房屋的价格根据双方协商确定，甲方支付给乙方的置换价格为每平方米XX元，总价为XX元。

3.乙方需在签订协议之日起XX日内将房屋腾空，并与甲方办理房屋交接手续。

4.甲方在收到乙方房屋后，应尽快完成房屋的装修和配套设施的建设，确保乙方能够及时入住。

三、付款方式

1.甲方在签订协议之日起XX日内，将置换房屋的总价款支付给乙方。

2.乙方在收到甲方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

3.如果乙方在规定期限内未腾空房屋，甲方有权顺延支付时间，直至乙方腾空房屋并办理交接手续为止。

四、房屋交付及验收

1.乙方腾空房屋后，应及时与甲方办理房屋交接手续，并确保房屋的完整性和安全性。

2.甲方在收到乙方房屋后，应及时进行验收，并出具验收报告。

3.如果发现房屋存在损坏或安全隐患，甲方应及时告知乙方，并要求乙方进行维修或更换。

五、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定的时间和金额支付置换房屋的总价款，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照协议约定的时间和条件腾空房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.如果双方在履行协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.甲乙双方在签订协议时，应仔细阅读协议条款，并对协议内容有充分的了解和认可。

2.协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守和执行。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX市房地产开发有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX市棚户区改造项目部

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（改造方）：XXX市人民政府

乙方（置换方）：XXX房地产开发有限公司

鉴于：

1.甲方负责实施棚户区改造项目，旨在改善居民生活条件，提升城市形象。

2.乙方作为房地产开发企业，拥有用于置换的房屋资源。

3.双方希望通过置换协议，实现互利共赢，推动棚户区改造项目的顺利进行。

一、置换房屋基本情况

1.甲方负责改造的棚户区位于XXX市XXX区，涉及居民约XXX户。

2.乙方提供的置换房屋位于XXX市XXX区，共计XX套，面积为XX平方米。

二、置换方式

1.甲方负责棚户区的房屋征收工作，并与居民签订征收补偿协议。

2.乙方根据征收补偿协议，将置换房屋交付给甲方，由甲方统一分配给被征收居民。

3.置换房屋的所有权归乙方所有，但使用权归甲方及被征收居民所有。

三、置换房屋的交付与验收

1.乙方应在协议签订后XX日内，将置换房屋交付给甲方。

2.甲方负责对置换房屋进行验收，确保房屋质量合格，符合居住条件。

3.若置换房屋存在质量问题或不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改。

四、置换房屋的使用与管理

1.甲方将置换房屋分配给被征收居民后，居民应妥善使用和保管房屋。

2.乙方负责置换房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。

3.若居民在使用过程中发现房屋存在质量问题或需要维修，应及时向乙方报告，乙方应及时予以维修处理。

五、置换房屋的产权归属

1.置换房屋的所有权归乙方所有，但使用权归甲方及被征收居民所有。

2.在置换房屋交付给甲方后，乙方应协助甲方办理相关产权转移手续，确保甲方及被征收居民取得合法产权。

3.