租房转让合同正规版样板8篇.docx

租房转让合同正规版样板8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

一、房屋信息

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋格局：________

二、合同条款

1.甲方保证对出租房屋拥有合法的承租权，并有权将房屋转让给乙方。如因甲方原因造成房屋无法转租，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方同意按照甲方与出租人签订的租赁协议中的条款，按时向出租人缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因造成费用未按时缴纳，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在签订合同时向乙方提供以下文件：

（1）甲方身份证明文件；

（2）租赁协议原件；

（3）房屋内部设施清单。

4.乙方应在签订合同时向甲方支付以下费用：

（1）房屋租金；

（2）房屋内部设施使用费；

（3）其他约定费用。

5.甲方应保证出租房屋的合法性，不得将违法建筑或者不符合居住条件的房屋转租给乙方。如甲方违反此规定，应承担相应的法律责任。

6.乙方应保证承租房屋的合理使用，不得将房屋用于违法活动或者损害房屋内部设施。如乙方违反此规定，应承担相应的法律责任。

7.租赁期限结束后，乙方应将房屋内部设施恢复原状，并按时返还给甲方。如乙方未按时返还或者损坏房屋内部设施，应承担相应的赔偿责任。

8.甲方应在签订合同时向乙方收取一定的保证金，以保证乙方在租赁期间能够按时缴纳租金和其他费用。具体保证金数额和返还方式应在租赁协议中约定。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况在合同中约定。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，按照国家相关法律规定处理。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将承租的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方承租的房屋位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋面积为XX平方米。甲方将上述房屋承租权转让给乙方，并保证乙方对该房屋享有同样的承租权利。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋承租权转让给乙方。该价格包括房屋内现有的装修、家具、电器等设施。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让费用至甲方指定账户。具体转账信息如下：

-户名：张三

-账号：XXXXXXXXXXXXXX

-开户行：中国建设银行XX分行XX支行

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付转让费用后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋内的家具、电器等设施是否完好，并签署交付确认书。

2.验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋或设施存在损坏或故障，应及时告知甲方，甲方应在合理期限内予以维修或更换。

四、承租期限及续租事宜

1.承租期限：本次承租期限为XX年，自乙方接收房屋之日起算。期满后，乙方如需继续承租，应在承租期满前XX个月内向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件：续租时，乙方需遵守出租方的相关规定，并可能需重新签订租赁合同。具体续租条件及租金标准，由甲乙双方协商确定。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，根据违