饭店房屋租赁合同范本正规版7篇.docx

饭店房屋租赁合同范本正规版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

承租方（以下简称乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用目的为开设饭店。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（￥XX）。租金以半年为单位支付，每次支付金额为人民币XX元整（￥XX）。具体支付时间为每半年的第XX个月和第XX个月。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，否则甲方有权拒绝接受租金。若因乙方原因导致租金未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元整（￥XX）。该保证金作为乙方履行合同的担保，若乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时甲方将如数退还。若乙方在租赁期内有违反合同的行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如有需要应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时交纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有逾期或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋内的物品清理并恢复原状，否则甲方有权自行处理并扣除相应的费用。

4.乙方在租赁期内应尊重并遵守甲方的管理制度和规定，如有违反行为应接受甲方的处罚。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX%计算，自逾期之日起计算。

2.若乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应的损失。

3.若乙方在租赁期满时未将房屋内的物品清理并恢复原状，甲方有权自行处理并扣除相应的费用。

4.若乙方在租赁期内有违反合同的行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。判决结果出来后，双方应遵守法院判决，履行相应的义务。如一方不履行判决义务，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，被申请人应当履行义务，否则将承担法律责任。同时，在执行过程中产生的费用由被申请人承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。若一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

甲方（出租方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是所出租房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为饭店使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业详情

1.1房屋位置：具体地址____________________________________。

1.2房屋面积：租赁房屋面积为__________平方米。

1.3用途限制：乙方承诺租赁该房屋仅作为饭店经营使用，不得挪作他用。

二、租赁期限及租金支付

2.1租赁期限：租赁期限为______年，自_