监理管理办法.docx

?一、总则

1.目的

为加强公司监理工作的规范化管理，确保监理服务质量，有效控制工程建设项目的投资、进度、质量和安全，依据国家相关法律法规、行业标准以及公司的实际情况，制定本办法。

2.适用范围

本办法适用于公司承接的各类建设工程项目的监理活动及其相关管理工作。

3.基本原则

监理工作应遵循守法、诚信、公正、科学的原则，严格按照监理合同约定，认真履行监理职责，维护建设单位和施工单位的合法权益，确保工程建设目标的实现。

二、监理机构与人员管理

1.监理机构组建

-根据工程项目特点、规模及监理服务要求，组建专业配套、人员数量合理的监理机构。监理机构应明确组织架构，设置总监理工程师办公室、各专业监理工程师办公室等部门。

-监理机构的名称应统一规范，一般为[公司名称]+工程项目名称+监理部。

2.人员配备

-总监理工程师应具备国家注册监理工程师资格，具有丰富的工程监理经验和较强的组织协调能力。

-专业监理工程师应具备相应专业的注册监理工程师资格或相关专业中级及以上技术职称，并具有一定的工程实践经验。

-监理员应具备相关专业知识和技能，经过培训并取得相应的岗位证书。

-根据工程实际需要，合理配备造价工程师、安全监理工程师等其他专业人员。

3.人员职责

-总监理工程师职责

-全面负责监理机构的日常工作，主持编制监理规划，审批监理实施细则。

-确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，协调监理机构内部及与建设单位、施工单位等相关方的关系。

-审查施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划等文件，并予以签认。

-审核签署工程款支付证书，组织审查竣工结算文件。

-调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔，参与工程质量安全事故的调查和处理。

-组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

-专业监理工程师职责

-负责本专业监理工作的具体实施，编制监理实施细则。

-审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。

-对本专业工程施工质量、进度、造价进行监督检查，发现问题及时要求施工单位整改，并向总监理工程师报告。

-负责本专业工程计量工作，审核工程计量数据和工程款支付申请。

-参与本专业工程质量安全事故的调查和处理，收集、整理、归档本专业监理文件资料。

-监理员职责

-在专业监理工程师的指导下，开展现场监理工作。

-检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。

-复核工程计量有关数据，参与工程计量工作。

-检查工序施工质量，对发现的问题及时指出并向专业监理工程师报告。

-做好监理日记和有关监理记录。

三、监理工作程序

1.工程开工前阶段

-签订监理合同后，监理机构应及时组建，并进驻施工现场。

-总监理工程师组织编制监理规划，明确监理工作的范围、内容、目标、依据、工作程序、方法和措施等。

-专业监理工程师根据监理规划，结合本专业工程特点，编制监理实施细则。

-监理机构应熟悉工程设计文件，参加设计交底会议，对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。

-审查施工单位的资质、安全生产许可证、项目经理及主要管理人员资格证书等，检查施工单位质量管理、技术管理和质量保证体系的建立情况。

-审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、专项施工方案等，提出审查意见。

-检查施工单位的现场质量管理、安全管理等各项制度的建立情况，督促施工单位进行施工技术交底。

2.工程施工阶段

-施工单位报送工程开工报审表及相关资料，总监理工程师组织审查，具备开工条件时予以签认，并报建设单位批准。

-专业监理工程师对施工单位的施工质量、进度、造价进行跟踪检查。

-质量控制方面，对原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，检查施工过程中的质量检验批、分项工程、分部工程的质量验收情况，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理。

-进度控制方面，审查施工单位提交的进度计划，检查实际进度与计划进度的差异，分析原因并督促施工单位采取调整措施。

-造价控制方面，审核工程计量数据，审查工程变更费用，控制工程费用支出，对工程款支付申请进行审核。

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