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建筑设备监控（楼宇自控）系统施工技术方案

一、一般规定

1.1本章适用于建筑弱电工程中建筑设备监控系统的工程实施，建

筑设备监控系统施工质量的验收应执行《智能建筑工程质量验收规范》

GB50339和《智能建筑工程检测规程》CECS182:2005相关章节的规

定。

1.2建筑设备监控系统的施工验收应与建筑节能工程施工质量验收

同步进行，并执行《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-

2007的有关规定。

1.3建筑设备监控系统的工程范围应包括建筑运行管理、建筑环境

监控和给排水、供电、照明、电梯、自动扶梯等监控子系统以及现场

仪表、变频设备、控制中心等现场设施的施工与验收。

二、施工准备

2.1根据项目的总体进度安排编写施工计划书，包括工期计划、材

料设备进场计划、人员配置计划、工序衔接要求、设备安装内容及步

骤、调试计划、验收计划等内容。

2.2在施工之前对下列施工图及设计文件进行复查，确保文件齐全

并符合设计要求：

1、建筑设备监控系统图；

2、建筑设备监控系统及其集成的各子系统以及现场仪表等的施工

安装图；

3、建筑设备监控系统软件安装手册；

4、系统接线图及控制器盘箱接线图；

5、所有与第三方系统连接的接口安装及使用说明；

6、系统所监控的设备或受控对象的控制策略说明；包括所有模拟

量控制、数字量控制，顺序控制及系统连锁的控制原理图；

7、对被控设备实施的节能措施和节能机理的说明；

8、与设计单位确认后的现场仪表中的阀门、流量计的设计计算书；

9、建筑设备监控系统设备验收测试大纲、接口测试大纲、系统调

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试大纲等技术文件。

三、施工要点

3.1建筑设备监控系统的线缆、线缆防护系统，供电及防雷接地的

安装以及隐蔽工程的检查与验收应符合《智能建筑工程施工规范》

GB50606的有关规定。

8.3.2控制中心设备的安装应符合下列要求：

1、控制台安装位置应符合设计要求，安装应平稳牢固，便于操作

维护。

2、控制台内机架、配线、接地应符合设计要求。

3、网络控制器宜安装在控制台内机架上，安装应牢固。

4、服务器、工作站、不间断电源、打印机等设备应按施工图纸要

求进行排列，安装整齐、稳固。

5、服务器、工作站、不间断电源、打印机及网络控制器等设备的

电源线缆、通讯线缆及控制线缆的连接应符合设计要求，配线整齐，

避免交叉，并做好标识。

3.3软件产品的安装与验收应符合《智能建筑工程施工规范》

GB50606的有关规定。

3.4所有控制柜，控制箱的机械性能应符合设计要求，采用不小于

1.5mm厚金属板材制作，室内设备的防护等级不应低于IP42，室外

设备的防护等级不应低于IP65，配置带锁把手。在控制器盘的盘芯上

必须已经配置了所需要的变压器、继电器、保险管、微动开关、接线

端子等附件，控制器盘应单点接地；

3.5在建筑设备监控系统现场设备及控制器设备安装之前，所有隐

蔽工程应全部完成。要求检查隐蔽工程的安装及所有穿线情况，确保

管路接地可靠、绝缘测试合格、线缆敷设、接线合格。