蔬菜大棚租赁合同范本.docx

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方蔬菜大棚事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁大棚基本情况

1.大棚位置：甲方将位于__________________（具体地址）的[X]个蔬菜大棚出租给乙方使用。大棚编号分别为[大棚编号1]、[大棚编号2]......[大棚编号X]。

2.大棚面积：每个大棚占地面积约为[X]平方米，总租赁面积为[X]平方米。

3.大棚设施：大棚配备有[具体设施清单，如通风设备、灌溉设备、遮阳网等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/个大棚，年租金总计人民币[X]元。

2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的__月__日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租金明显不合理，双方可协商调整租金标准，但需提前__个月书面通知对方。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、大棚损坏修复费用等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能按时足额支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的蔬菜大棚符合农业生产使用要求，具备必要的安全条件。

3.甲方应协助乙方办理与大棚使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件。

4.在租赁期间，甲方应负责对大棚的主体结构进行定期检查和维护，确保大棚的安全性和正常使用功能。因甲方原因导致大棚损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。

5.甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在大棚内的正常生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定自主使用蔬菜大棚进行蔬菜种植等相关农业生产经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用大棚及其附属设施，不得擅自改变大棚的结构和用途。如需对大棚进行改造或增设其他设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复大棚原状。

4.乙方应负责大棚内的日常管理和维护，包括但不限于蔬菜种植、灌溉、施肥、病虫害防治等工作。乙方应保证大棚内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和农业生产相关规定，不得从事违法违规活动。因乙方原因造成的一切损失和责任，由乙方自行承担。

6.乙方应按照国家有关规定做好安全生产工作，采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理大棚内的物品，将大棚交还甲方。乙方应保证大棚及其附属设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。

六、水电费及其他费用

1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供电供水部门的规定按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。

2.其他费用：租赁期间，如涉及大棚的农业生产相关税费、土地使用税等其他应由甲方承担的费用，