装修改造合同书.docx

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行装修改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容及要求：

-详细装修改造项目清单及规格要求见附件一《装修改造工程清单》。

-乙方应按照国家相关装修标准、行业规范以及双方约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。

3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料等具体方式]

4.工程期限：

-本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

-如遇下列情况，工期相应顺延：

-甲方提出变更设计或增加项目；

-不可抗力因素；

-非乙方原因造成的停电、停水、停气及连续中断施工八小时以上；

-经甲方书面确认的其他情况。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加项目外，结算时不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工，乙方提交竣工验收报告后[X]个工作日内，甲方组织验收，验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工验收合格满[质保期时长]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性向乙方支付工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-有权对工程进度、质量、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。

-负责协调施工过程中与相关部门及邻里之间的关系，办理施工所需的各种证件、批件等手续，并承担相应费用。

-按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。

-向乙方提供施工所需的水、电接口，并承担施工期间的水电费。

-及时对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、竣工验收报告等进行审核和确认。

-如因甲方原因导致工程变更或增加项目，应及时通知乙方，并签订书面变更协议，同时承担相应费用。

2.乙方权利与义务：

-有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

-按照本合同约定的工程内容、质量要求、施工期限等进行施工，确保工程质量和安全。

-负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

-遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。

-负责采购工程所需的材料和设备，并保证其质量符合国家标准和合同约定。

-定期向甲方提交工程进度报告，及时汇报工程进展情况。

-在工程竣工后，按照相关规定和合同约定提交竣工验收报告，并协助甲方办理竣工验收手续。

-在质保期内，对工程质量问题负责免费维修和更换零部件。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：

-本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

-乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.材料及设备质量：

-乙方采购的材料和设备应符合国家