装修拆除合同.docx

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体地址]进行装修改造，需要拆除原有装修及相关设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修拆除事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.拆除地点：[具体地址]

2.拆除范围：

-室内原有装修部分，包括但不限于墙面装饰、地面铺设材料、天花板吊顶、门窗等。

-室内原有的水电线路、灯具、插座等电气设施。

-室内原有的卫生洁具、厨房橱柜、隔断等设施。

-双方约定的其他需要拆除的部分（如有）。

3.拆除面积：约[X]平方米（最终以实际测量为准）

二、工程期限

1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内安排人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。

2.竣工日期：预计竣工日期为开工日期起[X]个工作日内。但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。

3.工期调整：如因甲方变更拆除范围、增加拆除工程量或其他甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在影响工期的情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

三、工程质量及要求

1.乙方应按照国家相关规范和行业标准以及甲方的要求进行拆除施工，确保拆除工作安全、顺利进行，不对建筑物主体结构造成损坏。

2.拆除过程中产生的垃圾应及时清理并运至甲方指定的地点，保持施工现场的整洁。

3.乙方在拆除作业时应采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。如因乙方原因导致环境污染或其他第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.拆除后的场地应清理平整，达到甲方后续施工的要求。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的拆除施工进行监督检查，提出意见和建议。

2.按照本合同的约定向乙方支付工程款。

3.负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。

4.向乙方提供拆除范围内的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆除要求。

5.在乙方进场施工前，负责腾空拆除范围内的物品，并确保拆除工作不受其他物品的阻碍。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照本合同约定的工期、质量要求完成拆除工作。

3.自行负责施工人员的安全管理，承担施工过程中的安全责任。在施工过程中发生的任何安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

4.负责拆除施工所需的设备、工具、材料等，确保施工正常进行。

5.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。

6.按照环保要求处理拆除过程中产生的垃圾和废弃物，不得随意丢弃。

7.在拆除过程中发现与合同约定拆除范围不符或其他需要变更的情况时，应及时通知甲方，并根据甲方的指示进行处理。

五、工程款及支付方式

（一）工程款金额

本合同的拆除工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清理费用、管理费、利润、税金等，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

（二）支付方式

1.合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

2.拆除工程完成[X%]时，经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

3.拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方提交完整的结算资料后，甲方在[X]个工作日内支付至工程款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

4.剩余工程款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无