装饰装修工程施工承包合同11298.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求：

-具体装饰装修项目及施工要求详见本合同附件《装饰装修工程施工清单》（以下简称施工清单）。施工清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

-乙方应按照施工清单及国家相关标准、规范和本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

3.工期延误：

-因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。

-因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。

-因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本合同工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、材料供应

1.乙方提供的材料：

-乙方应按照施工清单及设计要求采购符合国家标准和质量要求的材料，并提供材料的质量证明文件。

-乙方采购的材料应经甲方检验合格后方可使用，如甲方发现乙方采购的材料不符合要求，乙方应负责及时更换，并承担因此给甲方造成的损失。

2.甲方提供的材料：

-甲方应按照施工清单约定的时间和规格、数量向乙方提供材料。

-甲方提供的材料在交付乙方前的损失由甲方负责，交付乙方后由乙方负责保管，因乙方保管不善导致材料损失的，乙方应负责赔偿。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。

2.乙方的质量责任：

-乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及本合同约定组织施工，确保工程质量。

-乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的监督检查，对检查中提出的问题应及时整改。

-工程竣工后，乙方应按照规定提交竣工报告，并通知甲方及相关部门进行验收。

3.验收程序：

-工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后[X]天内组织相关人员进行验收。

-验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-有权