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个人闲置房子出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在扣除房屋损坏、维修等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应按甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏、破坏。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

六、维修责任

1.房屋及附属设施在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币__________元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在扣除房屋损坏、维修等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。

2.丙方有权从甲方处收取中介服务费，具体金额为租金总额的__________%。

3.丙方应保证甲乙双方在签订本合同时所提供信息的真实性、准确性，如因信息不实导致合同无法履行，丙方应承担相应责任